Челябинск Общество Происшествия
Юристы напомнили о регистрации права собственности после покупки квартиры
Подписанный договор купли-продажи сам по себе не делает покупателя собственником: право возникает после регистрации в Росреестре.
В Челябинске юристы предупредили о риске откладывать регистрацию квартиры после сделки. Пока запись о новом владельце не внесена в Росреестр, продавец может попытаться продать жильё повторно, а покупателям придётся оспаривать права в суде.
Адвокат Екатерина Оводова привела пример, когда суд признал владельцем квартиры покупателя, который первым зарегистрировал право. Она также рассказала о споре из-за доли в жилье: один из владельцев десятилетиями не оформлял право, а другой жил в квартире и зарегистрировал собственность. Суд первоначально удовлетворил иск проживавшего собственника о признании права по приобретательной давности.
В Росреестре подчеркнули, что подтверждением зарегистрированного права служит запись в реестре, оспорить которую можно только через суд. Для оформления прав на землю, садовые дома и гаражи, приобретённые давно, доступны дачная и гаражная амнистии.